Über uns

Griechenland wird mehr und mehr zum neuen Immobilien-Favoriten im Mittelmeer und bietet ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten für Käufer. Zwar sind auch hier die Preise für Ferienimmobilien in den Jahren vor der Finanzkrise gestiegen, aber im Vergleich zu Italien und Spanien sind Immobilien in Griechenland deutlich günstiger. Der Käufer kann viel Geld sparen. Durch die weltweite Finanzkrise sind die Immobilienpreise in Griechenland kaum gefallen.

 

Juristischer Beistand für Sie ist für uns selbstverständlich.

Bei der rechtlichen Abwicklung eines Immobilienkaufs sind die griechischen Bestimmungen den deutschen Gesetzen sehr ähnlich. Vorraussetzung für einen abgeschlossenen Vertrag ist eine durch den Notar veranlasste Eintragung ins Grundbuch. Deshalb lassen wir die Eigentumsverhältnisse durch namhafte Anwälte vor Ort prüfen. Dem Kaufvertrag müssen Bauplan und Lageplan der Immobilie und des Grundstücks beigefügt werden. Zusätzlich eine Bescheinigung, dass die Gemeindegebühren der vergangenen zwei Jahre beglichen wurden. Außerdem muss der Käufer in Griechenland steuerlich erfasst werden.


Wer Grundstücke, Häuser und Wohnungen kaufen will, deren Baugenehmigung bis einschließlich 2005 erteilt worden ist, unterliegt der Grunderwerbsteuer, die von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich ist und meist zwischen 9 und 13 Prozent liegt. Vom Jahr 2006 an fallen grundsätzlich 19 Prozent Umsatzsteuer an. Allerdings gibt es Steuerfreibeträge. Viele Bauträger haben sich die Genehmigungen noch vor der Verteuerung eingeholt. Im Rahmen einer einheitlichen Immobiliengebühr müssen jährlich 0,1 Prozent des Immobilienwerts oder mindestens ein Euro je Quadratmeter an den Staat gezahlt werden, ähnlich der Grundsteuer in Deutschland.

 

Unser Service - Ihr Vertrauen

Griechenland wird mehr und mehr zum neuen Immobilien-Favoriten im Mittelmeer und bietet ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten für Käufer. Zwar sind auch hier die Preise für Ferienimmobilien in den vergangenen Jahren gestiegen, aber im Vergleich zu Italien oder Spanien sind Immobilien in Griechenland deutlich günstiger. Der Käufer kann viel Geld sparen. 

 

Individuelle Besichtigungsplanung

Wir wollen unseren Kunden die genau zu ihren Bedürfnissen passende Immobilie bieten und eine professionelle Kommunikation pflegen.  Daher ist die Besichtigung vor Ort und die Organisation der Reise eine Selbstverständlichkeit für uns. Gerne stellen wir für Sie ein Programm auf, das auf ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Lassen Sie sich von der mediterranen Atmosphäre vor Ort verzaubern. "Mein Heim am Meer."

 

After-Sales Management

Unser Grundsatz ist nach dem Kauf ist vor dem Kauf. Wir kümmern uns auch nach dem Kauf um Ihre Belange. Die Betreuung der Außenanlagen, des Gartens, der Gemeinschaftseinrichtungen wie auch das nachhaltige Qualitätsmanagement der Gebäude gehören dazu.

 

Nehmen Sie Kontakt auf

Wir würden uns freuen, sie vom ersten, unverbindlichen Informationsgespräch  bis zur Schlüsselabgabe begleiten zu dürfen. Nehmen sie per E-Mail oder Telefon Kontakt mit uns auf und vertrauen Sie auf unseren umfassenden Service und unsere Kompetenz.